كشف تسربات الجزيرة

التسريب الصغير ما يبين بالعين في أول أيامه. الموية تنزل تحت البلاط أو داخل الجدار أو في الخزان الأرضي، وأنت ما تشوف شي. لكن العداد يحسب كل نقطة تمر منه، حتى لو ما وصلت لحنفية. من هنا تجي الفاتورة كأول إنذار. البقعة على الجدار والتقشر في البويه تجي بعدين، أحيانا بعد ما تكون الموية مشت في الأرض فترة طويلة. عشان كذا لا تستهين بفاتورة زادت بدون سبب واضح.

افتح الفاتورة وشوف كمية الاستهلاك نفسها، مو المبلغ بس. المبلغ ممكن يتأثر بالشرائح، أما الكمية فهي اللي تقول لك كم مر من العداد. قارن الكمية بنفس الشهر من السنة اللي قبل إذا عندك. بعد ذلك شوف هل الزيادة جات مرة وحدة أو تدريجية. الزيادة المفاجئة غالبا تعني شي انكسر أو انفك، مثل عوامة علقت أو وصلة انفلتت. أما الزيادة اللي تكبر شهر ورا شهر فهي في الغالب تسريب صغير يكبر مع الوقت.

هذا الاختبار ما يحتاج أي أداة. بس لازم تكون صارم، لأن أي حنفية نسيتها تخرب النتيجة. حتى السيفون اللي يسرب شوي داخل الكرسي يخلي المؤشر يتحرك.

معناه إن الموية تطلع من مكان ما تشوفه. ممكن يكون في الخط اللي بين العداد والبيت، أو في أحد الخزانين. كذلك ممكن يكون في مواسير البيت نفسها. الحين شغلك تقسم البيت لأجزاء وتطلع الجزء المتهم. لا تفزع ولا تكسر شي. ترى ناس كثير يحفرون الحوش كله والمشكلة في عوامة خربانة بس. الحصر بالترتيب يوفر عليك الوقت والفلوس.

أغلب البيوت فيها محبس رئيسي داخل حد البيت بعد العداد. اقفله، وارجع شوف العداد. إذا وقف المؤشر، معناه التسريب داخل البيت بعد المحبس. أما إذا كمل يدور، فالتسريب في الخط اللي بين العداد والمحبس. هذي خطوة بسيطة لكنها تقسم المشكلة نصين. والخط اللي قبل المحبس عادة قصير، فإذا طلع منه التسريب يكون شغله أسهل. وإذا طلع بعده، نكمل الحصر داخل البيت.

العوامة قطعة بسيطة، لكن إذا علقت أو انكسرت ذراعها تخلي الموية تدخل الخزان بدون توقف. الزايد يطلع من الفائض ويروح، وأنت ما تدري. كذلك ممكن الجلدة اللي داخلها تتآكل مع الأملاح. لذلك شيك على العوامة بعد ما تقفل المحبس. حرك الذراع بيدك وشوف هل هي حرة ولا عالقة. وإذا شكيت فيها، تغييرها شغل بسيط مقارنة بأي تسريب ثاني.

بعد ما يمتلي الخزان وتقفل العوامة، اقفل المحبس اللي يغذيه. ثم اعمل علامة على مستوى الموية من داخل، بشريط أو قلم على الجدار. اترك الخزان بدون سحب، يعني اطفي المضخة، وارجع بعد فترة. إذا نزل المستوى والمضخة طافية وما أحد سحب، فيه تسريب من الخزان نفسه. أما إذا ثبت المستوى، فالخزان سليم في الغالب ونكمل الحصر في باقي البيت. هذا الاختبار يعطيك جواب واضح بدون أي جهاز.

هذا اختبار بسيط مرة. حط شوي صبغة طعام في خزان السيفون، ولا تسحب. ثم انتظر فترة وشوف الكرسي. إذا ظهر لون في الكرسي، معناه إن السيفون يسرب. السبب غالبا جلدة قديمة أو عوامة السيفون مرفوعة زيادة. هذي القطع رخيصة وتغييرها سهل. لكن تسريب السيفون ممكن يرفع الفاتورة بشكل يفاجئك، لأنه شغال ليل ونهار.

إذا خلصت من الخزانات والحمامات والمطبخ وكل شي سليم، والعداد لسا يدور، فالتسريب في الغالب في ماسورة مدفونة. ممكن تكون تحت البلاط أو داخل جدار أو تحت الحوش. هنا ما ينفعك الفحص بالعين. هذا المكان هو اللي يحتاج أجهزة الكشف والفني اللي يعرف يقرأها. لأن الحفر العشوائي هنا هو اللي يخرب البيت. والكشف الصح يحدد نقطة صغيرة تفتحها بس.

الخرير صوت موية تمشي داخل ماسورة أو تتسرب منها. أوضح وقت تسمعه فيه بالليل لما يهدأ البيت. حط أذنك قريب من الجدار أو الأرضية واسمع. لكن انتبه، مو كل صوت معناه تسريب. أحيانا الصوت يكون من الخزان وهو يتعبى أو من المضخة. لذلك اسمع والحنفيات مقفلة والعوامة واقفة. وللتفصيل شوف صفحة كشف خرير المياه.

اختبار الضغط فكرته بسيطة. الفني يقفل الخط ويركب عليه ساعة ضغط، ويشوف هل الضغط ينزل مع الوقت ولا ثابت. إذا نزل، معناه الخط هذا فيه تسريب. بعد ذلك يقسم البيت خطوط: خط الحمامات، خط المطبخ، خط الحار، خط البارد. وكل خط يختبره لحاله. كذا يوصل للخط المتهم بدون ما يفتح أي جدار. ثم يجي دور الجهاز الصوتي أو الحراري عشان يحدد النقطة.

لو جاك أحد وقال لك نكسر الحمام كله عشان نلقى التسريب، اسأله ليش. الحصر الصحيح يوصلك لنقطة محددة، وتفتح بلاطة أو بلاطتين بس. وهذا يفرق مرة في التكلفة والتعب والغبار. كذلك التكسير الكثير يخرب العزل ويخليك تدور على نفس البلاط اللي عندك. وأحيانا ما تلقاه. لذلك الكشف بدون تكسير مو رفاهية، هو اللي يحفظ بيتك.

هذي نقطة ناس كثير يغلطون فيها. يشوف بقعة في جدار الصالة فيكسر الجدار، ويلقى المصدر في الحمام اللي جنبه. لأن الموية تمشي تحت البلاط وفي طبقات الأرض لين تلقى مخرج. لذلك لا تحكم من مكان البقعة بس. الكشف الصح يرجع للمصدر، مو للعرض. وهذا بالضبط اللي يفرق الفني الخبير عن اللي يكسر ويدور.

بعض العماير فيها عداد واحد لكل الشقق، والفاتورة تتقسم. هنا لو زادت الفاتورة، صعب تعرف أي شقة السبب. لذلك يحتاج الأمر تعاون، كل شقة تقفل حنفياتها في وقت واحد ويتراقب العداد. ثم تفتح شقة شقة وتشوف العداد. أي شقة لما تفتح محبسها والكل مقفل يدور العداد، هي المتهمة. هذي طريقة بسيطة لكنها تحتاج اتفاق بين السكان.

موية الرياض فيها أملاح، ومع الوقت تترسب داخل المواسير والخلاطات والعوامات. هذي الترسبات تضيق الماسورة وتزيد الضغط على الوصلات. كذلك تخلي جلدات العوامات والسيفونات تتصلب وما تقفل زين. عشان كذا تلقى التسريب في البيوت القديمة يجي من قطع صغيرة تعبت. والحل مو دايم تغيير الشبكة كلها. أحيانا تغيير قطع محددة يحل المشكلة، والفني يقول لك وش اللي يستاهل يتغير ووش اللي لسا زين.

بعد الكشف اطلب ورقة مكتوبة فيها مكان التسريب بالضبط ووش سببه. وإذا صار إصلاح، تكون فيها القطع اللي تغيرت والشغل اللي انعمل. هذي الورقة تفيدك لو احتجت ترجع للمشكلة بعدين. كذلك تفيدك لو كنت مستأجر وتبي تبين للمالك وش اللي صار. أو لو كنت مالك وتبي توثق حالة البيت. الورقة الواضحة تنهي أي نقاش وتحفظ حقك.

إذا التسريب كان في حمام أو مطبخ أو سطح، العزل مهم بعد الإصلاح. لأن الموية اللي تسربت ممكن تكون أثرت على طبقة العزل تحت البلاط. وإذا ما تصلح العزل، أي نقطة موية بعدين تنزل للأرض. الفني يشوف حالة العزل في الفتحة اللي فتحها ويقول لك هل يحتاج ترميم. بعدين يرجع البلاط ويعبي الفواصل زين. هذي التفاصيل الصغيرة هي اللي تمنع رجوع المشكلة.

الفاتورة الجاية هي الاختبار الحقيقي. قارن كمية الاستهلاك فيها بالفاتورة اللي قبل التسريب. إذا رجعت لمستواها الطبيعي، ممتاز. وإذا لسا عالية، شيك من جديد. ترى بعض الفواتير تجي متأخرة وتحسب فترة فيها جزء قبل الإصلاح. لذلك لا تحكم من فاتورة وحدة بس. وتقدر تراجع حسابك ومعلومات الفواتير من موقع شركة المياه الوطنية.

أول غلطة إنك تتهم العداد على طول. صح ممكن يكون العداد فيه خلل، لكن هذا نادر مقارنة بالتسربات. سو الاختبار أول قبل ما تحكم. الغلطة الثانية إنك تبدأ تكسر من مكان البقعة. والثالثة إنك تصلح القطعة الظاهرة وتنسى تختبر بعدها. كذلك فيه ناس يتجاهلون صوت الخرير لأنهم تعودوا عليه، وهذا يأخر الكشف.

الأجهزة متوفرة، لكن القراءة الصحيحة تحتاج خبرة. الفني اللي شاف بيوت كثيرة يعرف إن الرطوبة في مكان ممكن مصدرها في مكان ثاني. ويعرف يفرق بين صوت خرير حقيقي وصوت مضخة. لذلك اسأل الفني وش اللي شافه وكيف وصل للنتيجة. الفني الصادق يشرح لك بهدوء ويوريك. ولتعرف أكثر عن شغل الفني شوف صفحة فني كشف تسربات.

إذا سويت اختبار العداد وطلع عندك تسريب، أو عندك شك وتبي أحد يشيك، تواصل معنا من صفحة التواصل. أرسل صور الفاتورة والعداد وأي علامات لاحظتها. كذلك قول لنا هل البيت فيلا ولا شقة، وهل فيه خزان أرضي. بعدين نتفق معك على موعد الكشف ونوضح لك وش بنسوي. وبعد الكشف تستلم ورقة فيها مكان التسريب ووش انعمل. كذا تكون الأمور واضحة من البداية للنهاية.